Attention初めての方へ
お問い合わせの前にご一読ください
■賃貸物件のパッケージ工事が専門の会社です。
当社はお部屋の原状回復工事+室内全体のデザインを流行のデザインへと変える、パッケージ工事を専門にご提供しているリノベーション会社です。
原状回復とリノベーションを同時に行うことで、
- 施工期間の短縮
- コストを抑えてのリノベーション
を実現することが出来ました。
若年層にウケのいいグレイッシュデザインを得意とし、デザイン性の高い造作、
そして満室経営のプロがプロデュースしたリノベーションプランと
リサーチ・コンサルティングで、オーナー様の満室経営をサポートいたします。
■料金は、わかりやすい「1R/1K(20㎡以内)」料金です。
工事料金はどんなお部屋でも1R/1K(20㎡以内1R/1K(20㎡以内))なら、
- スタンダードプラン:¥500,000
- プレミアムプラン :¥1,500,000
1R/1K以外の間取り、20㎡以上のお部屋の場合も別途料金がかかりますが、ご相談に応じて施工可能です。
お気軽にお問い合わせよりご相談ください。
■Suporinoプラン以外での︎部分工事・個別工事は行っておりません。
以下のような工事はstandardプラン、premiumプランではお取り扱いしておりませんのでご了承ください。
- 洗濯機置場の増設のみ
- IHクッキングヒーターの交換のみ
- キッチンの交換のみ
- 浴室の入れ替えのみ
- リビングのクロスだけ貼替
- トイレの水漏れ修理のみ
- 押入れをクローゼットにしたい
■パッケージに含まれない工事も頼めるの?
例えば畳の和室を洋室にする場合の床工事、エアコン・給湯器など設備類の交換、キッチン交換、ユニットバス交換などパッケージに含まれない工事もご要望があればSuporinoプランとしてお見積り可能です。
■デザインは若年層にウケのいいグレイッシュトーンをご用意
スタンダードプラン、プレミアムプラン、それぞれで厳選したグレイッシュトーンの壁紙・床材・建具等ご用意しました。
ご用意した素材の中から周辺リサーチをした結果やお部屋の雰囲気に合わせてご提案させていただきます。
■お急ぎの方はまずお見積り依頼を。
工事期間だけでなく、工事を始めるまでにも以下のような時間が思いの他かかります。
- リサーチ後のご提案までに3〜4日程度
- ご提案・お見積もりをご検討いただく時間
- ご発注後、工事準備(職人のスケジュールを調整や材料発注)に通常1週間程度
- 分譲マンションの場合は工事開始の1~2週間前、厳しいところでは1ヶ月前に管理組合に工事申請を提出
時期によってはリサーチ・現地調査のご依頼が大変混み合いますので、工期をお急ぎの方は、間取り図などの必要書類を事前にご準備いただき、期間に余裕を持ってお問い合わせください。
Q&Aよくある質問
リノベーションについて
普通のリフォームと何が違うのですか?
普通のリフォームは、今まで使っている材料を新しいものに交換するだけで見た目の印象はあまり変わりません。一方でリノベーション(デザインリフォーム)は室内全体的に新しいデザインにすることで、見た目の印象が大きく変わり、空室対策にも効果的です。
スポリノでは原状回復と同時に満室に必要な部分だけのリノベーション工事を行うことで、工期と費用を抑えることが可能です。
1部屋単位での施工も可能なのでしょうか?
もちろん1部屋単位でもご対応可能です。お気軽にご相談ください。
パッケージプランの内容を個別に変更してもらうことは可能ですか?
個別カスタマイズは原則承っておりませんが、内容によっては対応できる場合もありますので、まずはご相談ください。
工事について
正式に契約をしてから完成まで、どれくらいの期間がかかりますか?
プランにより異なりますが、
・Standardプラン:10日前後
・Premiumプラン:15日前後
・Suporinoプラン:設備により変動
工事準備に3~4日、実際の工事に約7日〜10日間が目安となります。
現地調査に立ち会いできなくても大丈夫ですか?
原則立ち会いをお願いしておりますが、お急ぎの場合等に限り現地ポストやキーボックスに鍵を保管されている場合は、お立ち会いいただかなくても現地調査が可能です。
現地調査の所要時間は30分〜1時間程度です。
定額リノベーション以外の内容(外壁塗装工事、設備工事等)もお願いできるのでしょうか?
もちろん可能です。
当社には1級建築士や2級建築士などの有資格者が多く在籍しております。また工務店、店舗設計、住宅において施工管理を経験したスタッフがおりますので、 外壁リニューアル工事やユニットバスやキッチン交換、タイル、左官工事、給排水工事も含めた全ての工事に対応致します。
不動産オーナー限定「稼ぐプレミア賃貸経営実践会」について
稼ぐプレミア賃貸経営実践会とはなんですか?
スポリノが提携している満室経営コンサルタントが講師を勤める
会員登録制のページです。
賃貸経営についてのノウハウや情報を定期的に配信しています。
会員登録は有料なの?
無料でご登録いただけます。
賃貸経営について学びたい方は是非登録してみてください。